Immobile commerciale (destinazione catastale D/8)

canone annuo € 82000

certificazione energetica in corso di preparazione

All'interno di una moderna palazzina commerciale in cui sono già attive altre aziende, proponiamo una soluzione distribuita su tre livelli collegati da scala interna e montacarichi e composta nel seguente modo:
piano terra open space di mq 220 con ampio ed elegante ingresso angolare e 6 vetrine fronte strada;
piano primo open space di mq 260 con servizio.
piano secondo open space di mq 340.
Lo spazio, con gli opportuni interventi di adeguamento, si presta a diversi utilizzi come per esempio: vendita al pubblico, spazio espositivo, showroom, studio di architettura, uffici in generale ed altro ancora.
Molteplici sono i vantaggi che derivano dall'ubicazione: una forte visibilità in quanto collocato su una strada di grande passaggio veicolare, la facilità di trovare il parcheggio, la possibilità di installare un'importante cartellonistica pubblicitaria oltre alla forte vicinanza alla SS36 e ad altre realtà commerciali tra cui due grosse catene del food e di supermercati.

Ufficio piano terra

mq 50 - due locali e servizio

canone mensile € 800 + spese condominiali mensili € 50

impianto riascaldamento autonomo

classe energetica G

All'Interno di un palazzo del '700, ristrutturato in modo da conservare il fascino originale, si trova questo ufficio posto al piano terra. L'immobile, ubicato nel centro storico di Monza dietro la sede del Tribunale, è composto da due locali.
Questa soluzione immobiliare si affaccia sul cortile interno piacevolmente caratterizzato dai portici e dalle colonne che ne sottolineano il valore architettonico.
Via De Amicis 6 è un luogo tranquillo in cui lavorare e noi di LB real estate lo possiamo confermare per esperienza diretta visto che abbiamo la nostra sede in questo affascinante contesto.

Superficie complessiva mq 450 

piano terra

Riscaldamento centralizzato con contacalorie

classe energetica F

Canone annuo € 48.000 +IVA
Spese condominiali annue € 2.600 + IVA
Spese di riscaldamento annue € 4.820 salvo conguaglio.

Nelle immediate vicinanze al centro di Monza, proponiamo capannone adatto ad essere utilizzato per molteplici attività sia commerciali che produttive e di magazzino. Suddiviso in due unità catastali separate ma confinanti e volendo anche comunicanti, l'immobile, di mq 450, ha un ampio cortile ad uso esclusivo con la possibilità di parcheggiare al suo interno almeno dieci autoveicoli. Le ampie finestrature rendono i locali luminosi.
Il capannone è dotato di vespaio areato ed ha una altezza di m. 3,70 con tetto, coibentato, completamente rifatto nel 2019. Il riscaldamento a fancoil, è centralizzato con contacalorie.
Disponibile da Giugno 2023

mq 640 al primo piano

riscaldamento ed aria condizionata centralizzati

pavimenti galleggianti

parcheggi interni

classe energetica C kWhmca 44,00

canone mensile € 5.334,00 ( primo piano ) 

Uffici in Agrate Brianza, zona industriale, in palazzina direzionale moderna che già accoglie importanti aziende. Gli uffici open space sono parzialmente già suddivise da pareti mobili che all'occorenza possono essere adattate alle esigenze del nuovo utilizzatore. Gli uffici sono cablati e dotati di impianto di illuminazione. Parcheggio interno per auto oltre ad ampio parcheggio esterno.

La tangenziale est e l'autostrada A4 sono facilmente raggiungibili.