• Superficie locata: 2.962 mq ca

- Superficie ad uso magazzino: 2488 mq ca

- Superficie ad uso uffici e locali accessori: 474 mq ca

- Baie di carico : 13 per bilici e 8 per van più 1 portone a raso

- Altezza libera: 6,5 mt

Canone mensile € 24500 + IVA

Immobile logistico disponibile in locazione a Grandate ( Como ) nelle immediate vicinanze della Autostrada A9 comoda per il collegamento con la Svizzera e la direzione di Milano. L'aeroporto della Malpensa è a circa 30 minuti.

Il magazzino sarà disponibile dal 1 luglio 2026.

piano terra mq 315

altezza m. 4,50

adatto come laboratorio/magazzino con uffici di rappresentanza

canone annuo € 34.800 + IVA , spese condominiali € 900 + IVA

classe energetica D

Capannone all'interno di un Parco Tecnologico al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata. I locali sono pronti per adattarsi ad ogni esigenza lavorativa in un contesto moderno e gradevole. L' attuale disposizione degli spazi interni rende l'immobile adatto ad una attività con una parte magazzino/ esposizione/laboratorio e con uffici di rappresentanza/commerciali. Infissi sono in vetrocamera insonorizzati. L'immobile è predisposto per gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico. Impianto antincendio. Non ci sono barriere architettoniche. Comode le operazioni di carico e scarico con piazzali illuminati a led. All'interno del complesso è facile trovare parcheggio così come, se richiesto, riservare dei posti auto ad uso esclusivo. L'intero complesso usufruisce di un servizio di manutenzione pronto ad intervenire per ogni necessità. Siamo nelle immediate vicinanze dell'accesso alle tangenziali ed autostrade ( casello di Agrate Brianza ). Possibilità di magazzini all'interno del complesso direzionale.